建设项目审核费入哪个科目
1..如果是房地产开发企业支付施工图审查费做借：开发成本：前期工程费：施工图审查费；
贷：银行存款；
2.如果是企业自建厂房建筑做：
借：在建工程：XX工程；
贷：银行存款/现金；
工程装修图纸审图流程
一、建设单位施工图送审文件资料清单
1、施工现场使用的设计文件（包括需审查的设计变更文件）必须一次送审，(含精装A4一套）；
2、项目立项批准文件
3、城市规划部门意见及批复
4、建设工程勘察、设计合同（需备案）
5、工程地质勘察报告
6、勘察、设计单位营业执照及资质证书复印件（需加盖红章）
7、外省来皖设计单位注册证明(备案证明)
8、建筑节能PBECA送审电子文件，建筑节能计算书及建筑节能一览表、建筑节能审查备案登记表、结构计算书
二、图纸盖章及签字要求
1.总平面布置图上应加盖出图专用章、注册建筑师章、注册结构工程师章且应与施工图设计文件（图纸）一致
2.整套图纸需要加盖设计单位“出图专用章”。(建筑、结构每页需盖注册师章)
3.注册建筑师、注册结构工程师章应与设计单位出图专用章上的资质号一致
4.设计总负责人、审核人、设计人的手签字并加盖章，打印、复印件无效
三、审查流程
1.建设单位报送施工图设计文件并进行政策性初审
2.接受送审委托并签订合同，并按规定将合同备案，同时支付审查费用
3.送审资料及建设单位、设计单位、勘察单位人员联系方式登记
4.制定审图计划，确定项目负责人及各专业审查人员
5.审查人员按施工图审查细则分专业进行二级审查并形成各专业审查意见，提交给建设单位，由建设单位将意见提交设计单位予以整改
6.设计单位反馈整改意见及整改文件（答复意见和修改通知单、图，需注明修改部位及图纸张号）
7.审查人员进行复审
8.审查未通过：专家讨论开出复审意见提交建设单位要求设计单位继续整改。
审查通过：向建设单位出具审查合格书，并将四套加盖审查机构审查章的施工图交给建设单位
施工图出来是先预算还是先审核
先预算后审核
施工图审查财审是对招标项目规定的明细及质量是否满足降低质量等级来减少成本。在施工图设计完成后工程招标前进行。财评叫做施工图预算财政评审，是政府投资项目控制工程造价的一个环节，编制的对象是施工图设计文件，内容不仅仅是工程费用的预算，而是建设项目总预算的评审，即包括施工图预算、工程建设其他费、预备费、建设期利息和铺地流动资金，主要作用是造价控制和作为工程进度款拨付的基数依据
审图费怎样入账
1.如果是企业发生的产品试制审图费或是厂区整体规划设计审图，一般由管理费用-办公费科目核算，
2.如果是建造不动产的发生的审图费，则应计入该项目的“在建工程”成本费用之中；
3.如果是房地产开发企业，发生支付施工图审查费，则应计入：开发成本－前期工程费－施工图审查费。
请问房地产报建费用
房地产开发项目报批报建费用明细表序号费用名称收费标准收费部门备注土地证之前1土地登记费1.6元/平方米国土资源局区、市两级收费,由发证一级来收费2土地出让金按土地等级分类国土资源局3土地效益金评估,1×土地出让金勘测院4购图费首幅648元，复晒80元勘测院5勘察仗量费定线:按红线长度1.2元/M，测点费:326元/点，管线定线:1.4—1.6元/M勘测院、规划院6控详设计7000元/公顷规划院7拆迁管理费12—20元/平方米拆迁办8土地使用费1元/平方米国土资源局9契税土地腾迁费、土地出让金、土地效益金市财政局10耕地占补平衡费10元/平方米国土资源局用地总量不变的原则，征用耕地，应在其他地方开垦相应耕地，所用的费用11新增建设用地有偿使用费40元/平方米国土资源局12新菜田基金2万元/亩国土资源局城市人口在100万以上的城市每征一亩菜田缴纳金额为7000～10000元人民币13征地不可预见费征地总费用*2%国土资源局14土地管理费征地总费用*2%国土资源局建设工程规划许可证之前15规划服务费0.2%*工程造价规划局16价调基金住宅3元/平方米、公建5元/平方米建委收费办盈利行业弥补亏损行业的政府行为17市政配套费住宅180元/平方米、公建140元/平方米建委收费办18住宅水增容费10元/平方米建委收费办19综合管网设计费1.6元/平方米*建筑面积规划院20人防工程质检费7.5元/平米人防面积（含设计费、审图费）市人防办公室21人员掩体设计费总投资10万元三类工程按设计概算的2.5%，二类工程按三类工程项目收费率的1.3系数，一类工程按三类工程项目收费率的1.2系数部队专业设计院22供电设计费5%*工程造价电力设计院23排水设计费4.5%*工程造价排水设计院24给水设计费4.5%*工程造价自来水设计院25煤气设计费5%*工程造价煤气设计院26采暖设计费4.5%*工程造价热力设计院27公建防疫审图费造价的3‰市防疫站28电话穿线费10元/平方米*建筑面积电信局29文物勘探费文化局施工许可证之前30规划定位放线费2300元/栋勘测院31施工图审查费1元/平方米市建委32临时施工用水15元/平方米*建筑面积区自来水公司33招标管理费总造成价的0.7‰（施工单位付0.3‰）建工局34市场服务费中标价的1‰建工局35合同鉴定费中标价的0.05‰（施工单位付0.05‰）工商局36质量监督费总造价的2‰区质检站37劳保统筹费造价的3.8%建工局38工程保险费造价的3‰市保险公司39标志牌420元/栋区建工局40印花税0.3‰工商局41煤气集资费1600元/户煤气公司综合验收之前42固体垃圾排放费3元/立米（按实际发生）市固体垃圾排放所43环保噪声排放费6400元/月*3月*栋数区环保局44环保测评费1.365元/平方米占地费用环境科学研究所45垃圾托管费3元/平方米*建筑面积区环卫局46配套工程质量委托费配套造价的1.5‰市质量监督站47公建水增容费数；泳池；DN50，71立米*2000元/立米+5立米*500元/立米区节水办48地名门牌制作费5元/>单元，5元/户，400元/栋*2区地名办49水质化验费水池水质：1000元/100立米，每增加100立米，增加200元；每栋楼每个接口260元市防疫站50市政监督费造园工程造价*1.5‰（道路绿化给/排水）市政质量监督站51市政监理造园工程造价*2.5%市政监理公司52其他费用绿化交通市政市容限高挂旗路牌相关部门销售许可之前53非住宅商品房交易手续费单价*面积*2.5‰市房产局54住宅商品房交易手续费3元/平方米市房地产交易中心销售许可之后55产权面积的测绘费0.61元/>平方米各种税金56营业税销售合同的5%交纳市地税局57城市维护建设税按营业税的7%交纳市地税局58教育费附加（含地方教育费附加）按营业税的4%交纳市地税局59所得税按应纳税所得额的33%交纳市国税局60土地增值税按增值额与扣除项目金额的比率交纳市地税局61房产税公司自用或出租房屋时需要交纳此税市地税局62契税主要是客户购房后需要交纳的?市财政局63印花税按合同金额乘以适用税率交纳市地税局64城镇土地使用税按土地级别乘以适用金额交纳市地税局65回迁房屋维修基金80－104元/平方米市房产局66断水、电、气通讯有线电视等相关部门67室内环境检测费5000M2≤2000元/栋市检测中心以上递增68塑钢门窗检测费5000M2≤2000元/栋市检测中心以上递增
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