物业多少维修费用可以纳入专项资金费用范围?
1、(二)单项物业维修和更新、改造项目费用在三万元以下。一次性表决方式使用物业专项维修资金的期限不得超过五年，且期限内使用总金额不得超过本物业管理区域物业专项维修资金交存总额的百分之五。
2、需要支付使用物业专项维修资金时，包括四个方面：由物业服务企业或者相关业主提出的维修使用方案，须经物业专项维修资金列支范围所涉及专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意。
3、你好，物业维修基金使用范围 第一部分 房屋共用部位共用设施维修基金使用范围 （一）房屋本体：拆换加固受损房屋主体承重结构部位（包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等），恢复承载能力。
4、(二)管理机构外勘查验，确认维修项目并界定受益范围。(三)在物业区域内公示维修方案：包括拟维修、更新和改造的项目、维修单位选择方式、费用预算、列支范围等，公示期不少于5个工作日。
购房知识:新房交房时候应该缴纳哪些费用
1、交房的时候还要交契税、维修基金、物业管理费、面积测绘费等其他费用。
2、购房者应根据房款总价的2%-3%进行缴纳。[page]房屋产权登记费：住宅80元/套，非住宅550元/件。[page]证照印花税：5元/本。[page]工本费：10元/本。
3、房屋产权登记费：有的开发商是办证时才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。证照印花税：5元/本。工本费：10元/本。以上内容，仅供参考，希望能帮到您。
关于交房费用及最容易发生的十大悲剧
1、房屋产权登记费：有的开发商是办证时才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。证照印花税：5元/本。工本费：10元/本。
2、房款尾款：新房交房业主就得把房贷尾款给付清，这个根据双方合同约定进行就可以。面积差额款：根据商品房面积实测技术报告书，进行多退少补。
3、商品房交房费用中的物业费、取暖费不能垫付：很多收了房的人都知道，一般都是需要提前交纳物业费与取暖费、垃圾费等一系列的商品房交房费用，如不办理这些费用又不能拿到钥匙。
4、印花税 在签订了购房合同后，别忘了在交纳首付款的同时，还需交纳印花税：按照总房价的0.5‰交纳。
5、装修管理费 垃圾消纳费 装修施工临时出入证制证费：没有明确规定，原则上不超过5元/证了【摘要】交房时物业要收哪些费用【提问】你好，很高兴回答你的问题。
房子超过多少平方交什么税
1、房子面积超过140平方米交什么税房子面积超过140平方米交契税。
2、买新房主要要交的税如下： 1契税 别墅类房子要交4%的契税，普通住房交5%，90平米以下的房子交1%。 2印花税 印花税是一个很古老的税种，买卖双方各缴纳房价款的0.05%。
3、房子超过80平方房子契税的规定：首次购房契税按房价5%缴纳，非首次购房按3%缴纳。参看国家规定：对首次购普通住房征收契税的标准：90平方内1%、90平方至144平内5%，非首次购房或超过144平按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳。
4、但购房属于二次购房的话，那么不管面积多大，契税都按3%来征收。
5、在《暂行办法》施行前拥有的独栋商品住宅，免税面积为180平方米；新购的独栋商品住宅、高档住房，免税面积为100平方米，超出面积则需要缴纳房产税，具体有各地来规定。
6、法律主观：超过140平方米的房子要交以下税：契税。
怎么查维修基金
1、怎么查维修基金房屋公共维修基金查询方法：网上查询，也可以去当地住房公积金处查询。业主有权对维修基金的使用情况进行查询，开户银行应当每月向业主委员会发送维修基金账户对账单，每年向全体业主发送维修基金分户对账单。
2、住房维修基金，可以在以下的几种途径进行查询：携带好自己的个人身份证，可以到房屋交易中心，有指定的柜台能够进行查询。
3、房屋维修基金怎么查询网上查询，或者到本地的住房公积金中心查询.业主有权查询维修资金的使用，开户银行每月将维修资金帐户对账单发给业主，并将维修资金分户报表发给所有业主。
4、维修基金怎么查 可在柜台查询：柜台查询须带好公积金卡及身份证。然后直接到公积金办事大厅，向柜台操作员出示身份证及公积金卡，要求查询余额。
5、房屋维修基金目前有以下的这几种查询的方法：可以先从网络上进行查询，因为有一些城市已经开通了网上查询的途径，业主有权对于维修基金的使用状况进行查询，可以登录当地住房管理部门的官网，查找到相关的入口进行查询。
6、个人住房维修基金怎么查询 业主购买新商品房之后，需要缴纳相应的房屋维修基金，有的业主是将房屋维修基金交给开发商，由开发商代缴。
涨知识:买房时为什么要交房屋维修基金?
1、法律主观：购房维修基金实际上包括住房公共设施专用基金和住房本体维修基金。住房公共设施专用基金，以下简称专用基金，用于物业公共部件、公共设施设备的更新改造，不得挪作他用。
2、维修基金，主要用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新以及改造等，所以需要缴纳。
3、需要缴纳住房维修基金的原因 住房维修金主要用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造，所以需要缴纳。
4、买房时交的维修基金用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的维修、更新工程。
5、郑州买房签合同时，很多都需要交维修基金，但是很少人知道维修基金是什么？房屋维修基金是在1998年被确立的，当时的建设部和财政部联合出台《住宅共用部位公用设施设备维修基金管理办法》。
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