公积金贷款是指职工将自己的公积金作为贷款的担保，向银行或其他金融机构申请贷款。福州市公积金贷款政策比较优惠，可以帮助职工实现购房梦想。那么，福州公积金贷款怎么算呢？
1. 福州公积金贷款的额度
福州市公积金贷款的额度是根据职工公积金缴存年限和月缴存额度来确定的。通常情况下，职工公积金缴存满一年，可以申请公积金贷款，额度为60万元；缴存满5年，可以申请额度为150万元的公积金贷款。
2. 福州公积金贷款的利率
福州市公积金贷款的利率较低，一般为基准利率的70%左右。目前，福州市公积金为3.25%。职工还可以享受利率优惠政策，如首套房优惠、二手房贷款利率优惠等。
3. 福州公积金贷款的还款方式
福州市公积金贷款的还款方式有等额本金还款和等额本息还款两种方式。等额本金还款方式每月还款额相同，但每月应还本金逐渐减少，利息逐渐增加；而等额本息还款方式每月还款额相同，但每月应还本金和利息的比例逐渐变化。
4. 福州公积金贷款的申请流程
申请福州市公积金贷款需要准备以下资料身份证、户口本、公积金账户信息、劳动合同、工资流水等。职工可以通过福州市住房公积金管理中心网站或到各分中心办理公积金贷款申请。
总之，福州市公积金贷款政策优惠，利率低且还款方式灵活，职工可以根据自己的需求和实际情况选择合适的贷款方式，实现购房梦想。
