什么样的项目需要做初步设计？问答

公共建筑项目：单体建筑面积1万平方米以下，且建筑主体高度不超过24米。可以不做初步设计。

一、指代不同1、可行性研究报告：是项目是否可行的研究报告。2、初步设计报告：某建设项目的初步设计报告。二、内容不同1、可行性研究报告：是从事一种经济活动之前，双方要从经济、技术、生产、供销直到社会各种环境、法律等各种因素进行具体调查、研究、分析，确定有利和不利的因素、项目是否可行，估计成功率大小、经济效益和社会效果程度，为决策者和主管机关审批的上报文件。2、初步设计报告：项目的最初构思、总体方案、初步预算、项目预期效果等。三、作用不同1、可行性研究报告：是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析的科学论证，在投资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。2、初步设计报告：用于项目立项、项目论证、项目投标、吸引资金等等。可行性研究报告-初设报告。

建设一栋很小的建筑物，需要在发改委进行初步设计审批的。财政投资项目或申请国家资金的项目，均要进行可行性研究和初步设计的审批。根据《中华人民共和国行政许可法》和《国务院关于投资体制改革的决定》及有关规定，制定本规定。一、审批范围凡属市权内政府全部或部分出资的项目，以及使用政府性资金属上级发改部门审批的初步设计，由市发改委转报上级发改部门。四、审批时限：市发改委正式接收项目初步设计申报文件后，在规定时限内审批完毕。

视工程复杂程度和甲方的要求而定。一般的住宅楼比较简单，可由方案阶段直接进入施工图阶段。较大的公共建筑、高层建筑或综合性建筑需要在方案和施工图阶段之间做深化设计和专业协调，并作为甲方采购招标和设计配合的依据。就审批而言，主要是看审批部门对图纸深度的要求，如果是规划方案的审批，可能方案阶段就能满足了，如果是技术性的审批，就需要初步设计了。