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1，买房首付过后分期付款是怎么回事
买房首付后，按照贷款合同上的年限，每月凭账单向还款，其中有本金和利息2，我想咨询下首付分期是怎么回事首付分期的话是不是不能贷款
这个要看开发商有没有这个政策，有的为了跑量首付可以做分期，但大部分是没有这个政策的。首付分期一般分三个月或者半年不等，只要符合贷款政策是可以贷款的，跟首付分期没有关系。3，买房分期付款是怎么回事的
首付20%或者30%或者更高。根据你自身情况和当地银行对贷款人的要求来定。还要看你买的是一手房还是2手房。 一般建筑面积小于90平米都可以做8成贷款，但是贷款人需要符合贷款条件。这个条件就要看你们当地银行的规定。 一般第一次贷款买房都可以做7成贷款。 第2次购房，第3次，第4次。就是根据你以前贷款的记录和征信银行综合评定。一般第二次都可以贷7成，但是以后基本上都不可以贷7成了。你要买的房子总价的百分之三十是首付，（一般式是百分之三十），首付是必须要交的，这个一定要凑齐。交上首付以后呢?你可以按揭贷款，也就是向银行贷款，是要用你的心房做抵押的，再就是分期贷款，这个你可以和开发商，银行，协商分几次还清，具体时间。如果是三次的话，一般是交房一次 ，入住一次。加首付那一次。这样懂了吗？4，买房分期付款具体是怎么回事要详细的
这个原理说起来有点复杂，不过现在根本不需要了解这些，给你个计算器，你根据自己的承受能力和所要购买房子的情况，去计算一下，就知道了。其实分期付款跟一次性付款相差不大,有些分期付款是根据开发商修房的进度来付房款,有的是根据自己的资金情况来分期付清房款,具体的还是要跟开发商协商.比较简单的说：就是你买的房子总价首付一般是20%一30%，剩下的在银行办理按揭按每个月付给银行。你好，楼主。很幸运看到你的问题。但是又很遗憾到现在还没有人回答你的问题。也可能你现在已经在别的地方找到了答案，那就得恭喜你啦。可能是你问的问题有些专业了，没人会。或者别人没有遇到或者接触过你的问题，所以帮不了你。建议你去问题的相关论坛去求助，那里的人通常比较多，也比较热心，可能能快点帮你解决问题。希望我的回答也能够帮到你！谢谢祝你好运~！ ....................分期付款简单来说就是你去开发商那里买房子，把这套房子的总房款分成几次付给开发商。有一定的时间限制，具体的细节需要看开发商的规定 每一个开发商要求分期付款的次数和时间都会不一样。但是一般来说 开发商都会等你把所有的房款付完以后 才会为你办理房地产权证。5，买房分期付款怎么回事
分期付款买房 是指买房先付部分款项就能取得房屋使用权，迁入居住，而其余款项要在规定的年限内逐年付清。 购房需要大笔金额，在短期内很难凑足，所以很多购房交易采用分期付款方式。分期付款最后的总支出一般要比一次性付款的总金额多。分期付款买房是住房赊销业务的一种价款结算方式，它普遍运用于住房买卖。我国在出售旧有公房时普遍采用了购房分期付款方式。一般情况下，购房职工先交付30%—50%的房价，其余款项要在5年或更长时间内付清。在新房出售结算中，分期付款方式也在大量运用。就是贷款买房。拿你房产证或者契税发票，去银行做抵押，然后银行经过评估后贷款给你。而你每月就要还贷款。你要买的房子总价的百分之三十是首付，（一般式是百分之三十），首付是必须要交的，这个一定要凑齐。交上首付以后呢?你可以按揭贷款，也就是向银行贷款，是要用你的心房做抵押的，再就是分期贷款，这个你可以和开发商，银行，协商分几次还清，具体时间。如果是三次的话，一般是交房一次 ，入住一次。加首付那一次。这样懂了吗？房子抵押取消了，房产证等复印好可还给你、房屋买卖合同以及契税发票，去银行做抵押，审核通过后，你有使用权，然后银行经过评估后贷款给你。等欠银行的钱全部还清了，你的房子算抵押给了银行。 而你按一个时间周期（月或者次）还贷款给银行，就完全属于你个人了用银行的钱贷款买房。拿你房产证、土地使用权证 本文地址：https://caijingdemo.com/kepu/8d92bf3f04adffc8.html
