公房承租补偿标准(直管公房腾退补偿政策细则？)

老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于公房承租补偿标准和直管公房腾退补偿政策细则？的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享公房承租补偿标准以及直管公房腾退补偿政策细则？的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！

本文目录

北京公房腾退补偿标准？

北京公房腾退标准，可以选自行腾退按本地区的区域价给予货币补偿，也可以选异地安置和各种奖励的办法进行腾退。

直管公房腾退补偿政策细则？

北京西城腾退补偿政策:补偿办法:平移置换、共有产权房、公租房、货币补偿。补偿标准:补偿方单价约9.8万元/平方米,具体的补偿范围按房本证载面积×1.33计算,除此之外还可以选择官方在丰台区南苑的合顺家园、房山区阎村镇金林嘉苑等地提供的共有产权房。

2.

北京东城平房腾退补偿政策:补偿办法:申请式退租将采取货币补偿方式。补偿标准:为房屋市场价值总额扣除房屋重置成新价

腾退最新补偿政策？

一)北京西城腾退补偿政策：

补偿办法：平移置换、共有产权房、公租房、货币补偿。

补偿标准：补偿方单价约9.8万元/平方米，具体的补偿范围按房本证载面积×1.33计算，除此之外还可以选择官方在丰台区南苑的合顺家园、房山区阎村镇金林嘉苑等地提供的共有产权房。

(二)北京东城平房腾退补偿政策：

补偿办法：申请式退租将采取货币补偿方式。

补偿标准：为房屋市场价值总额扣除房屋重置成新价款。根据此前的评估，菜市口西片的标准房屋市场价格为96319元/建筑平方米，标准房屋重置成新价格为1732元/建筑平方米。

试点范围内所有直管公房承租居民在完成直管公房复管手续，重新确定承租关系后均可提出退租申请，申请时限为一个月，7月10日—8月

9日为申请退租的签约期。8月10日以后将不再受理退租申请，随即进行整体规划，并开展恢复性修建等工作，也就意味着居民将错过申请式退租的机会

单位自管公房收回的补偿办法？

1、公房拆迁 *** 是给补偿的，一般都是按照面积进行1：1的补偿，但具体应该怎么补偿，还是要看当地 *** 的拆迁公告怎么要求和规定。公房拆迁补偿款不会全部给居住人，还有房产人公房所属单位的补偿部分。

2、给与公房承租人的补偿一般是由公房所属单位另行安排住房，或者直接给予补偿款。具体补偿款是多少，还要看公房所属单位的决定，但要能保障公房承租人的居住条件。

要注意的是，因为公有租赁房屋承租人和共同居住人（同住人）对该房屋都具有同等的居住使用权，在该房屋拆迁时，拆迁人要解决的也是房屋内原有居住人口的权益。因此，公房拆迁时，拆迁人给予房屋承租人的货币补偿款、安置房屋归房屋承租人及其同住人共有。

公房的“同住人”是指满足以下条件的人员：

1、在被拆迁居住房屋处有本市常住户口。

2、拆迁许可证核发之日时在该房屋处已实际居住生活一年以上（特殊情况除外）。

3、本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。结婚、出生可以不受上述居住一年和他处有无住房条件的限制。

单位公房可以强行收回吗？

公房也称公有住房，国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权（占有权、使用权、收益权、处分权）归国家所有。很多单位都有公房，从理论上说，无论住了多少年，事业单位都可以强制无条件收回。

不过，单位的员工如果已购买了单位房屋，并取得了房产证，按照规定，该房屋产权已归该员工所有。按理单位是无权再收回该房屋的。但是如果员工在购买该房屋时，与单位签订了协议，对房屋的退还有约定，那么单位就有权收回该房屋，此时买房者就应该按照双方的约定退还房屋。如果单位并没有与买房者有任何约定或协议，无论是否在原单位工作，单位都没有权力再收回该房屋。

公租房退租有什么补偿？

一般情况下，公租房退租没有特殊补偿。但是居民也有可能获得一些补偿，比如有时公租房住户可以得到随补金抚恤补贴，也有可能可以得到退还相应押金一部分等。各市不同，退租补偿政策通常由住房和城乡建设部门统一规定。具体可以咨询所在地住房和城市建设局。

关于公房承租补偿标准，直管公房腾退补偿政策细则？的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。