1.商业建筑是指提供各种商业活动的建筑。除了办公室，一般还有展厅、会议厅、谈判室等。但主要部分仍是办公室。根据《管理高层建筑、居住区和其他建筑物名称条例》，商业建筑是指七层及七层以下用于商业服务的办公建筑的总称。八层以上的才能叫楼房。2.办公楼是专业商业办公楼的别称。严格来说，写字楼不能用来居住。这一点在房子的房产证上有明确注明。写字楼的本义是指用于办公的建筑，或者由办公室组成的建筑。它的建筑技术、标准层高、标准承重、弱电系统、新风系统、电梯、智能化都比商业建筑先进。但就写字楼的本质而言，硬件设施最大的追求是创新，主要体现在建筑设计和建筑功能的创新上，与商业建筑本质相似。 1.应该选择位置。不管买家买的是写字楼还是商铺，一定要选好地段。写字楼位置好，意味着周边交通、商业等配套比较齐全。企业会考虑员工上下班、吃喝、生活等是否方便。在这附近。2.物业服务要细致。对于买写字楼的人来说，物业的选择也很重要。如果写字楼的物业服务达不到国际标准，很多都是人都不会选择购买。这也是中国顶级写字楼和世界顶级写字楼的区别。难得为游客提供蛋糕、茶水、服务人员英文导游讲解等人性化服务。3.综合配套设施应健全。买家在购买写字楼时，也关注需要健康需求和办公需求，主要是为了方便员工工作期间的生活和客户之间的业务往来。写字楼选址前期，一般会选择城市的中央商务区。买房子的时候，需要要注意周围有没有商业餐饮设施。
