很多一线城市对买房都有限购政策 ， 那你知道上海买房需要具备哪些条件吗？上海买房注意事项有哪些？跟随编辑一起了解下吧！
上海买房需要具备哪些条件
1、如果拥有本地户口 ， 则单身人士可持身份证购买一套住房 ， 已婚人士可以持身份证购买两套住房 。
2、如果不是本地户口 ， 则单身人士不具备购房资格 ， 已婚人士购房也需要连续缴纳5年以上的社保或个税并在上海没有房产的才能购买一套住房 。
文章插图
上海买房注意事项有哪些
1、看房注意
在看房源的时候 ， 就要了解清除房子的位置 ， 户型、面积、周围配套设施等 。另外 ， 还要和家人商量是否要购买 。同时还要考察开发商的实力和信用 ， 可以查看开发商是否有预售许可证 ， 有预售许可证则表明开发商是合法售卖房产的 。
文章插图
2、签合同时注意
在签订购房合同的时候 ， 可以仔细检查开发商使用的合同范本是不是符合规定的标准 ， 可以要求开发商再刺出示相关证书 ， 最好是原件 ， 避免后期房屋出现质量问题的时候 ， 找不到相关负责人 。在签订合同的时候 ， 还需再次检查一下房屋的质量 ， 交房面积等等 ， 以及合同中是否有明确标明违反合同之后该如何赔偿的问题 。如果合同对相关条约没有标注清楚的话 ， 可以要求开发商再次修改 。
文章插图
3、贷款时注意
在贷款的时候 ， 可以先去银行查一下自己的征信问题 ， 避免后期无法贷款 ， 又缴纳的定金问题 。在这种情况下 ， 定金是不能反还的 。在贷款的时候 ， 最好能够把相关材料多全部准备齐全 ， 这样就不会耽误购房进程了 。
文章插图
【上海买房需要具备哪些条件】
您还可以搜索:上海人买房需要具备哪些条件,外地人在上海买房需要具备哪些条件,2022上海购房资格条件,上海买房需要具备哪些条件2021,上海买房需要具备哪些条件2022,上海买房需要具备哪些条件和资格,上海买房需要具备哪些条件和要求,上海买房要具备什么条件,上海买房的必要条件,上海买房需要什么条件④
本文地址：https://caijingdemo.com/changshi/9253.html