深圳炒房恶果：GDP增速垫底，暴降5百万卖不出
最新统计，上半年深圳GDP总值14324亿元，同比增速仅为9.7%，比同期全国12.7%的水平低3％。
上半年，深圳房地产开发投资同比大幅下降12.9% 比全国平均水平低27.9个百分点。直接导致深圳总体投资增速下降0.4%，这也是深圳整个GDP增长速度垫底的主要原因。
深圳近年来房价屡创全国最高，居民消费总量跌出前十名，居民贷款多用于炒房，贷款大于存款，居民消费动力不足。炒房恶果显现。
有报道称深圳著名学区房暴降5百万也没人买，但愿可以改变炒房恶果。
2022年中房研究院ICR年会暨第三届粤港澳大湾区发展论坛成功举办，鹏哥说房产账号获得2022年中国房地产全网视频大V百强提名、深圳地区TOP10奖项[碰拳]
#深圳头条#日前，在东莞塘厦三正半山酒店举行的一个房地产论坛上，有观点认为——在某种意义上讲，深圳正在由一个“行政城市”走向一个“区域城市”。
深职院房地产研究所所长邓志旺的观点非常有代表性。他认为，当下，深圳向北（向西结束了）、东莞向南，两座城越靠越紧，必将加深两城的深度融合。
不过，有业内人士认为，这个观点其实就是“深圳都市圈”的一个通俗化的解读版。
深圳地少人多，经济发展必然促进城市边界模糊化，东莞和惠州的临深区域都是深圳城市增长的边界，能为深圳创造价值的区域。其中，塘厦是东莞离深圳最近的地方，从塘厦的地理位置、交通以及塘厦产业与深圳产业的高度贴合来看，塘厦肯定是深圳经济扩容的首站，是深圳的增长空间。
你认同吗？
【宋春华：城市更新重点是“三旧一村”，再难也要想办法解决】
9月10日，一场以“喻晓新生”为主题的“2021中国城市更新论坛走进粤港澳大湾区”在深圳举办。
会上，原建设部副部长、中国房地产业协会原会长、中国建筑协会原理事长宋春华表示，1981年以来，我国城市建成区面积扩大了7.3倍，与此同时，原有的存量老城区、老街区、老建筑和永久的基础设施老化程度更加明显，急需更新改造、升级迭代。“十四五”规划提出“实施城市更新行动”，正当其时。
“城市更新重点是‘三旧一村’。”宋春华表示，尤其是长三角区域城市开发建设早、旧城区多、改造任务重，这件事涉及群众切身利益和城市长远发展，再难也要想办法解决。同时，不能一律大拆大建，要注意保护好历史文化和城市风貌，避免‘千城一面，万楼一貌’。”（许倩）
以“深惠大时代、都圈向未来“为主题暨深圳都市圈融合发展投资价值之#概率V风暴 论坛，在深圳一线临深龙光城隆重举办。
开发商黄彪等老总致词，龙光城分22期开发，深圳置业者占比80%，十年深耕，成就深圳人安居乐业的完美生活最佳甄选的大城。
王世泰、宋磊岩、图腾镜、傅卫鸿等大咖，登台演绎深惠同城、产业导入、交通打通、轨道链接、居住外溢、大城生活等深度置业临深话题。
到场粉丝提问踊跃，嘉宾抢麦回答准购房者各类问题，现场当场成交别墅一套及多套公寓、住宅和商铺。
品鉴过全球30余个国家豪宅的图腾镜老师，用国际大城市类比大城生活推演。
首先指出：大城生活，小城故事！
纵观全世界的东京、新加坡、纽约、伦敦、巴黎、迪拜等经济发达的大城，因为配套顶级、金融顶级、商业顶级、学位顶级、就业顶级、创富顶级等，故而吸引太多全球顶级人物进驻。
楼盘大城何尝不是如此？中国大盘起源于华南大盘，一度改变广州的居住格局。
深圳因土地局促，拍卖无法诞生大城。城市更新引发壹成中心、华润城等大城。但其规模远不及一线临深、一步到圳的500万㎡规模生活大城：龙光城！
图腾镜认为，龙光城因配套而精彩！居住大城就是：让家人度假的开始！
项目规划设有15所学校、26万㎡商业体、公寓、住宅、别墅、酒店等5+2顶级生活配套，已吸引25000深圳人入主。
龙光城分22期开发，深圳置业者占比80%。10年深耕，所有的顶尚生活配套，均能在社区内全方案解决。全部建成后，约10万人将幸福居住于此。
在龙光城，同样的首付，你可以住得更大。临湖、赏景、消费、教育、圈层等，任由翱翔；低门槛公寓、住宅、别墅、商铺等，丰俭由人。
岁末上车、居家、投资等，首选生活大城龙光城，推窗即见满屏深圳，居住一线临深，直接链接专享大深圳的居住价值及投资看涨待遇。
【2022年世界电信和信息社会日（深圳）活动即将开启 邀您共议数字生活】5月17日下午2点30分，深圳市通信管理局主办的2022年世界电信和信息社会日系列活动之“第四届信息通信产业（深圳）高峰论坛”将以网络直播形式进行，邀请各界共议数字生活。（via 深圳特区报）2022年世界电信和信息社会日（深圳）活动即将开启 邀您共议数字生活_读特新闻客户端
2022年1月7日，“2022中房研究院ICR年会暨第三届粤港澳大湾区发展论坛”在深圳隆重举行，会上百城百位地产流量大V同台，共同探讨房地产业未来发展新模式。
多位地产抖音大咖，如地产酵母孟玥臻、富妈聊楼市庞晓庆、老王说房王波、大胡子说房李俊怀、景晖聊财经胡景晖、鼎佑资本董事长陈艳萍、365千房百计李杰、等嘉宾，也亲临峰会现场为地产营销新趋势进行深度解析。
#深圳# 【深圳论坛│本以为会停工，结果台风拐弯了？你今天被卷了吗[吐舌]】
今天深圳论坛上网友们聊起了这么一个话题，本以为这次台风会给大家带来停工通知，没想到台风越来越偏[吐舌]罗湖早上下了会雨，这会儿也停了。坪山的兄弟说“还没开始吗？已经结束了！”没啥风没啥雨，只能一切照旧[看]你那边怎么样呢？早上上班的时候有被“卷”吗[举手]网页链接
#深圳头条# #早上好#
知名度并不高的花样年集团执行总裁朱国刚昨天突然成了媒体的宠儿。原因是他参加某个论坛，作为房地产企业代表，发表的一番言论，其中“房地产行业金融属性不会消失，割肉清仓要不得”之类的言论更是让舆论沸腾。
其实，从这段“去伪存真，结实永续”主题演讲中，专挑出上面几个字来讲，朱先生可能会觉得委屈，该篇讲话的重要信息其实是上面8个字，朱国刚透露这是花样年创始人提出的对花样年半年度工作的总结，也是企业生存与发展的方向。
其要去六 “伪”：去掉假数字；去掉抛大的业绩；去掉不真实的敬业；去掉没有效能的工作；去掉不真实的心脏，去玻璃心；去掉没有真实的能力，去掉乙方，回归真实能力。
这“六伪”或许不仅仅存在于花样年，看来业绩造假，好大喜功己成行业通病。不过，最好奇的是“六伪”中的最后一条，“去乙方”是一个什么“鬼”？怎么样做到的？其他房企有跟进吗？有谁知道吗？
#深圳头条#
昨天，论坛，启幕，落幕。
历时逾年，几度延期，终于，诸方不弃，同心戮力，2021大湾区居住文明进步论坛成功举办。
组委会核心成员罗凤鸣感慨言之，延宕既久，“做成”，成为目的。
主办方代表高海燕院长则富有哲理的表示，论坛闭幕之际，一切正在开始。
信然！
居住文明进步这一形而上话题的讨论，正启其端；落地实践，始于足下。
人类由远古蛮荒，而至今日现代生息，栖居需求永恒而常新。涵盖时光隧道，更涵括芸芸众生，概莫能外。所以，此届论坛题旨具备普世价值。有业内人士认为，跳出常见认知泥潭，有助于登高望远，洞见理性与健康前路，善莫大焉。
指导代表张贵泉先生高度评价论坛深入探讨居住文明进步的中国模式，将产生崭新智慧和理念，将再一次凝结成影响深远的“深圳观念”。
高海燕则欣然推断，基于居住文明进步的话语重构，将打破固有边界，产生新的思辩体系，带来影响行业生态的巨大转折。
国内顶流经济学家贾康先生对于“居住文明进步的中国方向探讨”，眼界辽阔，立论精微，条分缕析，极为肯綮。尤其对于房地产税试点的研判，专业而权威，引动充分关注。
社科院特约研究员牛凤瑞，作为业界耆宿，纵论“人居文明进步与中国房地产使命”，不仅逻辑严密，而且发出“廿四问”，可谓是振聋发聩，掷地有声。
中国城市经济专家委员会副主任宋丁，演绎解读“城市成长中推动居住文明进步的八重力量”，激情澎湃，不可遏也。现场签赠其经济新著，激起掌声连连。
继后两轮沙龙对话，云集来自京、沪、渝、汉、杭和深圳本地业界嘉宾，围绕居住文明进步这一核心要旨，各取视角，各立维度，探讨制度构架、城乡模式、产城融合、“三宜”空间、设计理念、居行尺度、豪宅体系、人文诉求、社区温度、品质砝码、科技赋能、乡村振兴、家装呈现……等等既为可触可感，更能升维深思的话题，智慧火花闪闪，金句频频，不绝于耳。
有自媒大咖@老傅说事 ，款款写道：“一个下午的思想之光，穿越了时间和焦虑，给这个楼市之秋平添了浓浓的暖意。”
更有不少媒体同道寄予肯定，认为可“设法将论坛常态化、模式化，最好每年举办一届”。著名剑咖@深晚一兵 认为，论坛有助于“把民间的思考推向纵深”，甚而建议：在深圳夯实中国人居制高点的基石，打造贡献智慧、集结实践经验的又一载体和平台，地产界的“博鳌论坛”。
闻之，欣然，亦惶恐。
办一次，百难交并。
继续办下去，乃至一年一度，可行否？
仰首向天，星辰大海；环顾江湖，风动云飞乎？
不管如何，希望居住文明进步的前行之路，永不止步。且积跬步，终将千里……。
借此一帖，谢谢所有关注和支持论坛的各界朋友。执手是暖意，挥手是鼓舞，携手是力量。欢迎批评，欢迎击掌！猛拍之后，加力前行，也许就是，一起鼓掌。
因为，循文明前行，共所愿也！
您还可以搜索:深圳房地产信息网论坛3g,深圳市房地产论坛网,深圳房地产信息网论坛首页,深圳房地产信息网论坛家常话,深圳房地产信息网论坛两性,房网论坛(深圳房地产信息网论坛),深圳房地产资讯网,深圳房地产业主论坛业主论坛,深圳房地产信息网 论坛,深圳房地产信息网论坛业主④
本文地址：https://caijingdemo.com/changshi/88290.html